-Odaberite agenta: Pravi agent ce vam pronaci nekretninu koju ste tražili, pomoci Vam da usporedite cijene i omoguciti uvid u lokalno tržište nekretninama.

-Uplatite depozit u visini od 6000 Eura kod Medjugorje Properties. Radi se o depozitu za rezervaciju, u cilju povlacenja nekretnine s tržišta, što ce omoguciti Vašem pravnom zastupniku da se uvjeri da nekretnina nije pod zakupom, da su poreske obveze izmirene i da je sva dokumentacija validna.

-Pravnik: Medjugorje Properties ce Vam preporuciti pravnog yastupnika koji ce razumjeti Vaše potrebe te uvažiti cinjenicu da je kupac stranac i koji ce u svakom detalju poznavati tržište.

Razmjena privatnih ugovora: Vaš pravni zastupnik ce napraviti nacrt ugovora poštujuci zakonske i vremenske termine. Pod redovitim uvjetima i standardnom nacinu poslovanja, trebate uplatiti 10% depozita u roku od mjesec dana (osim u slucaju drugacijeg privatnog dogovora).

-Proces placanja:
-10% depozita unutar mjesec dana od nacrta ugovora
-25% nakon perioda od 3 mjeseca
-25% nakon narednog tromjesecja
-25% nakon iduceg tromjesecja
-15% nakon završetka – 6000 Eura depozita za rezervaciju
-Bilježenje: Nakon usaglašavanja datuma, kupac i prodavac (ili ovlašteni predstavnici) ce se naci u prostorijama Gradske uprave zbog potpisivanja i ovjere javni ugovor koji potvrduje da je nekretnina prodata bez preuzimanja placanja zakonskih taksi, da nije pod hipotekom ili zakupom. Izvršit ce se placanje i vlasništvo ce se prenijeti na kupca
-Ured za registraciju potom pribilježi promjenu vlasništva, što se i registrira nakon uplate taksi.
-Troškovi: PDV 5%, prijevod ugovora kod ovlaštenog sudskog prevoditelja 100Eura, troškovi odvjetnika 400-500 Eura, troškovi registriranja nekretnine 50Eura.
-Po zahtijevu, nudimo daljnje informacije.

Kontakt Darren Mullan
Bosna-Hercegovina mobil 00 387 63 834 012
E-mail darren@medjugorje-properties.com
Tel. 387 36 651 518